GIORDANO, ELSO OSCAR c/ COOPERATIVA DE TAMBEROS LIMITADA RAMAYON Y OTROS s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA

- Quién demanda: El actor, Elso Oscar Giordano, solicita la declaración de dominio por usucapión del inmueble.

¿A quién se demanda?

La Cooperativa de Tamberos Limitada Ramayón y otros, en calidad de demandados.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

La adquisición del dominio del inmueble mediante usucapión, sustentada en la posesión continua y pública desde 1991.

¿Qué se resolvió?

La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda por no haber probado la existencia de actos posesorios, posesión efectiva y fecha cierta de inicio de la posesión.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La prueba producida por el actor es insuficiente para demostrar actos posesorios típicos y la existencia de animus domini durante el período prescriptivo. La jurisprudencia de la Corte Suprema establece que la ocupación y explotación del inmueble, sin otros hechos que indiquen claramente la intención de dueño, no constituyen prueba suficiente para la usucapión." "Asimismo, la prueba testimonial y el pago de tributos no acreditan la posesión efectiva y pública necesaria. La fecha de inicio de la posesión, fijada en 1991, carece de respaldo probatorio suficiente." "La irregularidad en la notificación y la falta de participación del Estado Nacional y Provincial en el proceso también afectan la validez del proceso." "Por ello, la demanda debe ser rechazada por falta de prueba concluyente, imponiéndose las costas a la parte actora." Los votos de los jueces Mirande y Ríos adhieren al voto del juez Barucca, confirmando la decisión mayoritaria.