FOSSA, JUAN BAUTISTA c/ MARCHERET, JULIO OSVALDO Y OTROS s/ JUICIO DESALOJO
La Cámara de Apelación revocó la sentencia de primera instancia y ordenó la restitución del inmueble en un plazo de 15 días, tras analizar los agravios sobre la validez del título y la posesión de los demandados. La decisión se fundamenta en la inexistencia de un título válido que justifique la ocupación.
- Quién demanda: Juan Bautista Fossa
¿A quién se demanda?
Julio Osvaldo Marcheret y otros
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble y restitución en el plazo de quince días
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que desestimó la demanda y dispuso hacer lugar a la acción de desalojo, ordenando la restitución del inmueble en 15 días, con apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
el tribunal analizó la validez de la cesión de derechos y acciones hereditarios, concluyendo que la cesión no otorga por sí misma la posesión ni derechos de dominio sobre el inmueble, ya que estas deben ejercerse mediante acto jurisdiccional o tradición efectiva. Se determinó que los demandados no probaron una relación jurídica que legitime su ocupación, y que la inscripción registral de la cesión no implica necessarily la existencia de un derecho real que justifique la posesión. Además, se resaltó que la jurisprudencia establece que "no basta con que el demandado alegue poseer para que proceda la acción de desalojo", sino que debe probar esa posesión, lo cual no ocurrió. La sentencia de primera instancia fue revocada, y en su lugar, se ordenó la restitución del inmueble, considerando que la ocupación de los demandados carecía de fundamentación jurídica válida.
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