FESSIA PASCUAL, CARINA FABIANA c/ FESSIA, ALFREDO ALBERTO s/ SUMARISIMO

¿Qué se resolvió en el fallo?

La sentencia de grado hizo lugar a la demanda de la Sra. Carina Fabiana Fessia Pascual contra el Sr. Alfredo Alberto Fessia, ordenando pago de canon por ocupación, intereses desde el 15/06/2018, atribución proporcional de impuestos y costas al demandado, además de instar la conclusión de un proceso sucesorio. La decisión se fundamentó en que las partes son copropietarias del inmueble en proporciones iguales, si bien la actora reconoció ser propietaria solo de un tercio del inmueble, y que el uso exclusivo del demandado justifica la indemnización. El demandado interpuso recursos, alegando que la sentencia consideró erróneamente la titularidad del inmueble y que se le atribuyó la carga de probar el uso en beneficio de todos los copropietarios. También cuestionó la fecha de devengo de intereses y la obligación de pagar impuestos. La Cámara analizó estos agravios, concluyendo que la titularidad del inmueble aún no fue declarada en el proceso sucesorio, por lo que la actora solo es propietaria de un tercio del bien, no de la mitad, y que el uso exclusivo del demandado está probado, por lo que corresponde reducir su porcentaje de indemnización del 50% al 33%. Respecto a los intereses, se ratificó que el inicio fue el 15/06/2018, fecha en que el demandado contestó la intimación extrajudicial. Sobre los impuestos, se rechazó la pretensión del demandado, ya que no fue materia de la demanda y no fue alegado en la causa. La Cámara también confirmó las costas a cargo del demandado, manteniendo la distribución original, y fijó honorarios en el 50% de los regulados en primera instancia. En consecuencia, se modificó parcialmente la sentencia de grado, ajustando los porcentajes de condena y costas, y confirmaron el resto de los términos.