GODOY, JAVIER GUILLERMO Y OTROS c/ REY, JUAN CARLOS MARTIN Y OTROS s/ ORDINARIO

¿Qué se resolvió en el fallo?

La demanda fue promovida por Javier Guillermo Godoy y otros contra Juan Carlos Martín Rey y otros, solicitando la declaración de simulación de la compraventa y, subsidiariamente, la colación del valor del bien para proteger la legítima de los actores. La sentencia de primera instancia declaró la simulación del acto y rechazó la acción de colación por no ser heredero forzoso el adquirente, imponiendo costas en un 50% a cada parte. La jueza consideró acreditada la simulación, basándose en indicios como el bajo precio de venta, la conducta de la vendedora y la ausencia de valoración del bien en el mercado. La parte demandada interpuso recurso de nulidad y apelación, alegando que la resolución violaba el artículo 960 del Código Civil y que la tacha del testigo Gastaldi era improcedente, además de cuestionar las presunciones y el valor de la propiedad en la escritura. La parte actora también apeló, principalmente, por la distribución de costas. La Cámara de Santa Fe analizó la validez del proceso, en particular la omisión en la citación de herederos no declarados y la necesidad de designar un curador ad hoc conforme al artículo 597 del CPCyC, concluyendo que la omisión no afectó el derecho de defensa de los coherederos rebeldes, pues la nulidad no era procedente en este contexto. En mérito a ello, se declara desierto el recurso de nulidad y se rechaza el de apelación, confirmando la sentencia de primera instancia.