SANTANA S.A. c/ COMPAÑIA ROSARINA DE DESOBSTRUCCIONES S.R.L. s/ JUICIO DESALOJO
La Cámara de Apelaciones en lo Civil de Santa Fe rechazó la apelación de la parte demandada y confirmó el rechazo de las excepciones en un juicio de desalojo, fundamentando que las excepciones de previo y especial pronunciamiento no corresponden en este tipo de proceso y que la representación está debidamente acreditada.
- Quién demanda: Santana S.A.
¿A quién se demanda?
Compañía Rosarina de Desobstrucciones SRL
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble por falta de pago u otra causal de posesión.
¿Qué se resolvió?
La Cámara rechazó la apelación de la demandada, confirmando la decisión de primera instancia que rechazó las excepciones de previo y especial pronunciamiento y de falta de personería, y también desestimó la recusación contra el juez.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El tribunal afirmó que las excepciones de previo y especial pronunciamiento no son aplicables en los juicios de desalojo, ya que el carácter "especial" del proceso no lo excluye del carácter declarativo, y que la ley establece claramente que en estos procesos las excepciones deben resolverse en la sentencia y no mediante excepciones dilatorias. Además, sostuvo que la representación del actor está documentada con plena fe, y que la recusación por prejuzgamiento fue consentida por no haberse impugnado oportunamente. La declaración de inadmisibilidad del recurso de nulidad y el rechazo del recurso de apelación fueron fundamentados en la correcta interpretación normativa y en la falta de sustentación del recurso.
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