VAZQUEZ, RUBEN DARIO c/ VELAZQUEZ, LUIS JOSE RAMON s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA

- Quién demanda: Rubén Darío Vázquez

¿A quién se demanda?

Luís José Ramón Velázquez

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Reconocimiento de dominio por prescripción adquisitiva (usucapión) del inmueble, alegando posesión desde 1972.

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirma la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda por no acreditar la posesión del transmitente, señalando que la alegación de unión de posesiones (posible transmisión del derecho del padre del actor) no fue probada y que la demanda fue sustentada en la posesión del actor, no en la de su padre.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

El tribunal analizó que la sentencia de primera instancia rechazó la demanda por la falta de prueba de la posesión en nombre propio y de la continuidad en el tiempo, además de la no acreditación de la transmisión de derechos posesorios del padre del actor. Se destaca que la alegación de la cadena posesoria, basada en la unión de posesiones del fallecido Oscar Vázquez y del actor, no fue debidamente probada, ya que la demanda y la prueba se sustentaron en la posesión del actor, no en la del causante. Asimismo, se remarcó que la modificación de hechos en la apelación, sin haber sido alegada en la instancia de origen, no puede ser considerada y que la prueba del momento de inicio de posesión del transmitente no fue acreditada, por lo que no se configura el plazo de veinte años necesario para la adquisición por prescripción adquisitiva. Finalmente, se sostuvo que la jurisprudencia exige probar la relación posesoria tanto del transmitente como del adquirente, y que en este caso ello no ocurrió, por lo que procede el rechazo del recurso.