G. M. A. C/ G. L. S. S/ ACCION REIVINDICATORIA
La Cámara de Apelaciones confirmó la sentencia que rechazó la demanda reivindicatoria por falta de prueba de tradición y titularidad efectiva del inmueble. La decisión se fundamenta en la inexistencia de prueba concluyente de la transmisión del dominio y posesión legítima continua.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La parte actora, G. M. A., demanda a G. L. S. por la restitución del inmueble ubicado en C. B. basándose en su título de compra y posesión. El tribunal de primera instancia rechazó la demanda por no acreditar la tradición efectiva del bien y la propiedad del demandante, confirmándose la sentencia en apelación. La sentencia señala que la alegación de la parte actora sobre la adquisición mediante escritura pública no fue suficientemente respaldada con prueba de entrega material del inmueble ni de la tradición efectiva, elemento esencial para la adquisición del dominio. Se valoran las declaraciones testimoniales y la documentación aportada, concluyendo que no se ha acreditado la titularidad ni la posesión suficiente. La parte demandada sostuvo que el inmueble fue adquirido por su madre en 2007, y que la posesión se encontraba en su poder desde entonces, sin que se haya probado un despojo o desposesión contra su voluntad. La Cámara destacó que la existencia de una tradición material efectiva es condición sine qua non para la adquisición del dominio y que la simple existencia de un título no basta si no se demuestra la entrega física del bien. La prueba documental y testimonial no logra acreditar la transmisión del bien en forma válida, por lo que la sentencia de primera instancia fue ratificada. La Cámara concluyó que la parte actora no logró demostrar su derecho real sobre el inmueble, por lo que se confirma la resolución que rechazó la demanda.
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