C.C.S. Y OTRO/A C/ M.G.C.P. S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de La Plata confirmó la sentencia de primera instancia en un proceso de desalojo, rechazando los agravios relacionados con la legitimación pasiva, el carácter de ocupante y los plazos de lanzamiento, considerando la vulnerabilidad de la demandada y la valoración de la prueba.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La demanda fue promovida por C.S.C. y C.G.C. contra C.P.M.G. por desalojo del inmueble en La Plata. La sentencia de primera instancia rechazó la excepción de falta de legitimación pasiva de la demandada, quien alegaba ser la verdadera dueña del inmueble, y dictó el desalojo en un plazo de 3 meses, imponiendo costas a la parte demandada. La demandada interpuso recursos de apelación y agravios, argumentando que posee título de propiedad y que su ocupación es con ánimo de dueña desde hace más de 28 años, además de cuestionar el plazo de desalojo y la valoración de la prueba. La Cámara analizó estos agravios y concluyó que la prueba documental y testimonial no acreditan su carácter de dueña y que la ocupación fue con ánimo precario. También consideró que la protección a la demandada por su situación de vulnerabilidad y su edad avanzada justifica el plazo ampliado de tres meses para el lanzamiento. Finalmente, confirmó la sentencia en todos sus términos, incluyendo el plazo de 3 meses, con costas de alzada a cargo de la parte demandada.
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