DI SANTO SILVIA MARIA C/ RIOS SAMANTA S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

Quién demanda: Silvia María Di Santo, en su carácter de propietaria del inmueble y con patrocinio letrado.

¿A quién se demanda?

Samanta Rios y/o cualquier ocupante del inmueble en Pergamino.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo del inmueble ubicado en San Lorenzo 876 PB, por ocupación ilegítima y sin pago.

¿Qué se resolvió?

La causa fue declarada abstracta por haberse desocupado el inmueble antes de la sentencia, y se impusieron costas a la demandada que resultó perdidosa. Fundamentos principales: La jueza destacó que el objeto del desalojo se limita a la desocupación del inmueble y que, en este caso, la demandada entregó las llaves y desocupó el bien, agotándose así el objeto de la acción. Se citó que "el objeto del desalojo se limita a la desocupación de inmuebles urbanos o rurales (art. 676 del C.P.C.), ejerciendo el accionante una pretensión de carácter personal contra el usuario de la cosa" y que "en el caso de autos, se encuentra agotado el objeto de la presente acción al haber desocupado la demandada el bien requerido, y corresponde se de por finalizada la misma, declarando abstracta la cuestión." Además, se consideró que la parte actora cumplió con la intimación fehaciente previa, y que la demandada no respondió a tiempo, motivo por el cual la acción se consideró justificada y las costas se impusieron a la parte perdidosa. La sentencia también citó precedentes que ratifican que si la demandada dio lugar a la promoción del juicio y posteriormente regularizó la situación, no corresponde eximirla de costas.