GIACOBONE LEANDRO OMAR C/ ANDRADA DIEGO GASTON Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Leandro Omar Giacobone, promovió una demanda de desalojo por intrusión contra Diego Gastón Andrada y Gastón Emilio Merola, alegando haber recibido el dominio del inmueble por cesión de los herederos de Juan Bocconi, acreditando la cadena sucesoria y las cesiones inscriptas en el Registro de Anotaciones Personales del Registro de la Propiedad. La defensa de los demandados se basó en la inexistencia del título y en que la documentación presentada era apócrifa, además de negar la posesión del inmueble. El juez de primera instancia rechazó la demanda por falta de acreditación de la posesión y legitimación activa. La Cámara, en cambio, consideró que la documentación del actor era suficiente y que los demandados no acreditaron la posesión ni demostraron la validez de sus títulos, por lo que revocó la sentencia y ordenó el desalojo en el plazo de diez días. La jurisprudencia citada destaca que para enervar una acción de desalojo es necesario probar prima facie la condición de poseedor, lo cual no ocurrió en autos.