PEREZ JAVIER EDUARDO C/ FORNERIS VERONICA SOLEDAD S/ DIVISION DE CONDOMINIO

El actor, Javier Eduardo Pérez, promovió demanda por división de condominio contra Verónica Soledad Forneris, solicitando la extinción de la propiedad en comunidad y la división del inmueble sito en calle 132 entre 467 y 470, en La Plata. La sentencia de primera instancia admitió la demanda, decretó la extinción del condominio, fijó un canon locativo en un 50% del valor de tasación, y dispuso costas en el orden causado. La parte demandada interpuso recurso de apelación, argumentando que las costas debían ser impuestas en el orden de la derrota y solicitando multas por temeridad y malicia por sus acciones procesales, las cuales fueron rechazadas. La Cámara, tras analizar la conducta procesal, concluyó que la parte demandada se opuso sistemáticamente a la demanda mediante excepciones y defensas, configurando una actitud que justifica la imposición de costas a su cargo. Además, sostuvo que no existió conducta arbitraria o maliciosa que justifique multas por temeridad y malicia. La Cámara modificó la sentencia en cuanto a las costas, imponiéndolas a la parte demandada, y confirmó en lo demás. La decisión se fundamenta en la jurisprudencia que establece que la imposición de costas por su orden en demandas de división de cosas comunes es un principio, y que la conducta de la parte demandada en oponerse a la demanda justifica la imposición de costas en su contra.