CERVIÑO MARIO DANIEL C/ TANDILIA S.R.L.. S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Mario Daniel Cerviño, demanda la declaración de dominio por usucapión sobre inmuebles ubicados en Tandil, alegando posesión ininterrumpida, pública y pacífica desde junio de 1992, ejercida en concepto de 'animus domini'. La demanda se basa en hechos probados como pagos de impuestos desde fechas anteriores a los veinte años requeridos, actividades de mantenimiento y control del inmueble, testimonios y documentación que acredita la posesión prolongada en el tiempo. La parte demandada, Tandilia S.R.L., no contestó la demanda y se constató que la sociedad no se encuentra registrada en la Dirección General de Personas Jurídicas, lo que llevó a considerar que no tiene personalidad jurídica vigente o capacidad procesal. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la acción, declarando la adquisición del dominio por usucapión desde el 1 de junio de 1992, y ordenó la cancelación del dominio a favor del actor, con costas en el orden causado. La Cámara de Apelaciones confirmó la sentencia, reafirmando la validez de la prueba y la existencia de la posesión prolongada y pública, además de la inexistencia de la sociedad demandada en el registro. La revisión concluye que la sentencia de grado debe ser confirmada en todos sus términos.