REVELLADO SERGIO GABRIEL Y OTRO/A C/ STELE LAURA DELMIRA S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
La sentencia declara la adquisición por prescripción adquisitiva larga del 50% indiviso de dos inmuebles en favor de los actores, confirmando que la posesión cumplió con los requisitos legales y que el plazo de veinte años se acreditó correctamente. La decisión se fundamenta en la prueba documental, testimonial y pericial aportada.
- Quién demanda: SERGIO GABRIEL REVELLADO y GLADYS RAQUEL REVELLADO.
¿A quién se demanda?
LAURA DELMIRA STELE.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
La declaración de adquisición de dominio por prescripción adquisitiva larga del 50% indiviso de dos inmuebles ubicados en Villa Ballester, Pdo. de General San Martín.
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda, declarando que los actores adquirieron por prescripción adquisitiva larga los inmuebles en los plazos señalados, en virtud de la posesión continua, pública y pacífica por más de veinte años, y se ordenó la cancelación del dominio en el registro a nombre de la demandada.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Los testimonios aportados coinciden en que los actores ejercieron la posesión de los inmuebles desde hace más de 25 años, comportándose como propietarios y realizando actos posesorios en forma continua y pública. La pericia arquitectónica confirma la antigüedad de las construcciones y la documentación acompañada demuestra el cumplimiento de los requisitos legales para la adquisición por prescripción. La unión de posesiones, en este caso, fue acreditada con la continuidad y la duración necesaria, superando los veinte años exigidos por los arts. 1898 y 1899 del C.C.y C. La prueba documental y testimonial, sumada a la pericia técnica, fundamenta la conclusión favorable a los actores, en línea con la normativa vigente."
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