ARRECHE, DON ANTONIO C/ LOYSA TOMAS GREGORIO S/PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA LARGA

- Quién demanda: Antonio C. Arreche
- A quién se demanda: Tomás Gregorio Loysa
- Qué se reclama: Prescripción adquisitiva de dominio por posesión de más de veinte años del inmueble identificado en el expediente, acompañando prueba de continuidad, animus domini, y cumplimiento de requisitos legales.
- Qué se resolvió: Se declaró la nulidad del recurso de apelación por incumplimiento del plazo y requisitos de personería, confirmando la sentencia que desestimó la demanda por falta de prueba suficiente.
- Fundamentos principales: La Cámara señala que la apelante no acompañó la documentación que acreditara su personería dentro del plazo de 60 días establecido por el art. 48 del CPCC, por lo que la nulidad de los actos realizados por el gestor resulta insubsanable. Además, recuerda que la nulidad por falta de ratificación del poder es de carácter perentorio y que, una vez agotado el plazo, los actos procesales son nulos de pleno derecho. Se cita jurisprudencia que refuerza que la inacción en la ratificación o en la presentación de los instrumentos habilitantes implica la pérdida del derecho a sustentar la gestión. Como consecuencia, se declara la nulidad de las actuaciones de fecha 19.11.2024 y 12.12.2024, con la deserción del recurso de apelación y la confirmación en todos sus términos de la sentencia de primera instancia, que desestimó la demanda.