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PERETTI HNOS.; LEON COHON BIRMAN Y OTRO EN J: PERETTI HNOS. LEON COHON BIRMAN C/ JOSE ROBERTO LOPEZ P/ RESCISION DE CONTRATO - CASACION
Demanda por rescisión de contrato de compraventa con pacto comisorio por falta de pago de cuotas. Se hace lugar a la rescisión: corresponde aplicar el pacto comisorio cuando no se ha pagado el 25% del precio o no se han realizado construcciones equivalentes al 50% del precio, conforme arts. 7 y 8 de la ley 14005.
¿Quién es el actor?
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¿A quién se demanda?
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¿Cuál es el objeto del reclamo?
Rescisión de contrato de compraventa de un lote celebrado con pago en mensualidades y cláusula de pacto comisorio por falta de pago.
¿Qué se resolvió?
Se dio lugar a la rescisión del contrato por aplicación del pacto comisorio, al haberse verificado el incumplimiento en las cuotas y no alcanzarse los umbrales de pago o de obra previstos en la ley 14005.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Establecido en el contrato de compraventa de un lote por mensualidades, el pacto comisorio por falta de pago de algunas cuotas, producido éste último evento corresponde hacer lugar a la rescisión del contrato si no se ha pagado el veinticinco por ciento del precio o se han realizado construcciones equivalentes al cincuenta por ciento del precio de compra; ello así de conformidad a los arts. 7 y 8 de la ley 14005."
(No se consignan votos en disidencia en el texto provisto.)
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