DOCTOROVICH GELMAN Y DOCTOROVICH S.R.L. EN J: SOCIEDAD BODEGAS Y VIÑEDOS JOSE GRINFELD S.R.L. Y OTROS C/ GELMAN Y DOCTOROVICH Y OTROS P/ DESALOJO - CASACION

¿Quién es el actor?

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¿A quién se demanda?

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¿Cuál es el objeto del reclamo?

Juicio de desalojo; ejecución de convenio que establece una indemnización calculada sobre el valor del inmueble y encomienda la determinación del avalúo a perito conforme a la ley 15775.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó la vía del recurso de casación para reexaminar la interpretación de la voluntad de las partes que condujo a calcular la indemnización sobre el valor del inmueble mediante avalúo pericial; la conclusión, por ser esencialmente de hecho, no es susceptible de ser revisada en casación salvo que exista violación de normas de hermenéutica.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La única interpretación lógica del convenio, teniendo presente que se celebra a más de un año de la derogación de la ley 14821, y que intervienen letrados en su redacción, es que se ha querido que la indemnización se calcule sobre el valor del inmueble dejando al prudente arbitrio judicial, esa estimación de acuerdo a la ley vigente 15775, a cuyo efecto se encomienda a un perito, el avalúo del inmueble."

"La conclusión a que llega la Cámara mediante un proceso de interpretación de la voluntad de las partes, cuyo resultado constituye una cuestión de hecho es insusceptible de ser reexaminada por vía del recurso de casación, salvo que para arribar a tales resultados se hubiesen violado normas legales de hermenéutica."

(No consta voto en disidencia en el texto provisto.)