Provincia de Catamarca c/ Agua y Energia Electrica Sociedad del Estado

¿Quién es el actor?

Provincia de Catamarca.

¿A quién se demanda?

Agua y Energía Eléctrica Sociedad del Estado.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

desalojo de un inmueble ubicado en calle Sarmiento 890, ciudad de Catamarca, tras el vencimiento de un contrato de locación (21/02/1977) y la falta de pago de alquileres.

¿Qué se resolvió?

se rechazó la demanda, con costas.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La conducta ulterior de las partes constituye base cierta de interpretación de los términos del acto jurídico bilateral. Debe advertirse que la provincia ha reconocido la efectividad de la donación al haber consentido, según las constancias de autos, una conducta de la donataria sólo propia de quien ostenta la titularidad del bien."

"Prueba de ello, es la no impugnada afirmación, ratificada por los antecedentes administrativos, de que dictada la ley 3061, Agua y Energía no pagó y la provincia no reclamó, el precio de la locación preexistente... Por lo demás, el expediente administrativo acompañado, es prueba eficaz de la existencia del acto (art. 1810, última parte del Código Civil) para la cual no es requisito sustancial la escritura, como de la posesión del bien y la aceptación de la donataria todo lo cual resta validez a las afirmaciones vertidas a fs. 40 vta."

"Ante tales circunstancias, sólo cabría a la actora demandar la revocación de la donación si estimaba no cumplido el cargo, para lo cual debió dar cumplimiento a las exigencias del art. 1849 del Código Civil que no aparecen satisfechas en el caso."

"Por ello, se resuelve: Rechazar la demanda. Con costas."