PLASTICOS SILVATRIM S.A. c/ s/QUIEBRA S/INCIDENTE DE SUBASTA

Actor (quien demanda): Compradores del inmueble subastado en la quiebra de Plásticos Silvatrim S.A. (recurrentes en el recurso extraordinario).

¿A quién se demanda?

Plásticos Silvatrim S.A. s/ quiebra (fallida), en el incidente de subasta.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Inscripción a nombre de los compradores de la parcela 27 del inmueble subastado, que según los compradores integraba la misma venta que la parcela 26.

¿Qué se resolvió?

La Cámara declaró de oficio la nulidad de la subasta, ordenó devolver las sumas abonadas a los compradores y dispuso una nueva subasta del bien. El Procurador General opina que corresponde hacer lugar a la queja, conceder el recurso extraordinario, revocar la resolución y ordenar dictar una nueva sentencia ajustada a derecho.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"la cuestión sometida a tratamiento del tribunal por el recurso de los compradores, era resolver en definitiva, si la subasta realizada en autos también comprende la parcela 27 del inmueble en cuestión o sólo la numero 26, en virtud de que la primera de ellas no fue referenciada en la constatación previa, en la publicidad de la subasta, ni en el boleto de compraventa"

"se tuvo por oblado el precio de compra del inmueble, se dispuso y otorgó la posesión del mismo a los compradores el 10 y 29 de junio de 1999 respectivamente (ver fs.446 y 466), que se inscribió el dominio de la parcela 26 a su nombre (ver fs.512 a 527), circunstancias estas que no merecieron objeción alguna en autos ... Ello otorgó al acto carácter de cosa juzgada en cuanto a la venta de la parcela identificada como 26"

"la decisión asumida por el tribunal a-quo no sólo omitió el tratamiento de las cuestiones traídas a su conocimiento, sino que excedió el límite propio de su potestad jurisdiccional otorgada por la apelación, afectando decisiones firmes y una situación procesal y sustancialmente consolidada"

"Lo expuesto no importa anticipar opinión en cuanto a la admisibilidad del reclamo de transferencia del dominio de la parcela 27, cuestión cuya dilucidación queda a cargo de los jueces de la causa."