BUENOS AIRES, PROVINCIA DE c/ ESTADO NACIONAL s/EXPROPIACION

¿Quién es el actor?

Provincia de Buenos Aires.

¿A quién se demanda?

Estado Nacional y/o quien resulte propietario de los inmuebles ubicados en la localidad de Lanús.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

expropiación de los inmuebles, declarados de utilidad pública y sujetos a expropiación por la ley 11.716 (26 de octubre de 1995), con destino de adjudicación gratuita por donación al Club Atlético Peñarol de Lanús. La actora ofreció $ 325.608.

¿Qué se resolvió?

se hace lugar a la demanda; se declara transferido a la Provincia de Buenos Aires el inmueble, previo pago de $ 364.241 dentro de treinta días, suma que debe transferirse a la orden del juzgado federal interviniente en la retrocesión. Se desestima la falta de legitimación pasiva. Se rechaza el reclamo de intereses. Las costas se imponen por su orden.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"toda vez que la expropiación tiene por objeto la extinción del derecho de propiedad sobre un bien, la acción pertinente debe deducirse contra el titular de dominio registral (conf. art. 2505 del Código Civil), condición que reviste en el sub lite el Estado Nacional, ello al margen de que no conserve un interés patrimonial respecto de la indemnización en virtud de haber sido vencido en el juicio de retrocesión antes aludido..."

Respecto de la parcela 3 de la manzana 60 se estuvo al valor pretendido por los actores y aceptado por la provincia ($ 143.633). Respecto de la parcela 1 de la manzana 59 se consideró la tasación de la Dirección Técnica Pericial de la Fiscalía de Estado Provincial ($ 220.608), "en atención a que el Tribunal no encuentra razones para apartarse de la tasación realizada" (arg. Fallos: 315:992).

"el reclamo de intereses no resulta procedente toda vez que no se dan los supuestos previstos en el art. 20 de la ley 21.499."

"una vez que el monto indemnizatorio haya sido depositado, deberá ser transferido a la orden del juzgado federal interviniente en la retrocesión y como perteneciente a esas actuaciones, en cuyo marco los interesados deberán hacer efectiva la percepción de su crédito."