SOSA GABRIELA SILVANA c/ LONGO DIEGO GUSTAVO Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS

La actora Gabriela Silvana Sosa demandó a Diego Gustavo Longo y Amalia Mirta Fernández por daños y perjuicios derivados de un incumplimiento contractual en la compraventa de un inmueble. La actora alegó haber efectuado una reserva "ad referéndum" del inmueble propiedad de Longo, a través de la corredora Fernández, abonando la suma de U$S1.000 en concepto de reserva. Sin embargo, la venta no se concretó. La Cámara confirmó el rechazo de la demanda contra Longo, ya que la actora no logró acreditar que el vendedor hubiera aceptado la oferta de compra. Por el contrario, Longo negó haber aceptado la oferta y la firma obrante en la documentación le fue desconocida en dos pericias caligráficas. No obstante, la Cámara revocó parcialmente la sentencia y admitió la demanda contra Fernández, la corredora inmobiliaria que recibió la reserva, ordenándole la devolución del monto de U$S1.000 más intereses. La Cámara consideró que al no haber contestado la demanda y resultar declarada rebelde, Fernández no puede ampararse en supuestos que la autoricen a retener el dinero entregado en concepto de reserva, cuando la venta no se concretó.