FIRPO POLLEDO, LUIS JUAN Y OTROS c/ EDESUR SA s/DAÑOS Y PERJUICIOS

¿Quién es el actor?

Luis Juan Firpo Polledo (por derecho propio y en su carácter de presidente de IMAXEN S.A.), e IMAXEN S.A.; luego incorporados como coactores María Magdalena Firpo, Carlos Francisco Firpo Polledo, Atilio Alberto Firpo, Santos Firpo y María Firpo.

¿A quién se demanda?

Empresa Distribuidora Sur S.A. (EDESUR S.A.). Tercero citado: COORDINACIÓN ECOLÓGICA ÁREA METROPOLITANA SOCIEDAD DEL ESTADO (CEAMSE).
- Objeto de la demanda: obligación de hacer (retiro de postes, cables y transformadores emplazados en la parcela 4c del Partido de Quilmes) y pago de sumas por daño moral ($150.000) y por indemnización por restricción de dominio ($268.000, $4.000 mensuales por 67 meses).

¿Qué se resolvió?

Se rechazaron las excepciones de legitimación activa y de prescripción opuestas por EDESUR; se hizo lugar a la excepción de falta de legitimación pasiva de CEAMSE y se rechazó la demanda contra ella; se hizo lugar parcialmente a la demanda contra EDESUR: condena a retirar a su exclusivo costo los elementos del tendido de media tensión en la parcela 4c dentro de 30 días desde que la sentencia quede firme; condena a pagar en 10 días las sumas detalladas (IMAXEN S.A. $172.000; cada uno de los seis condóminos $16.000 salvo particular distribución; y a Luis Juan Firpo Polledo $166.000 —$150.000 por daño moral más $16.000 por su parte de la restricción—) y costas a la demandada vencida. Intereses según Considerando XI.
- Fundamentos principales (transcripciones textuales de párrafos relevantes): "La escritura n° 168 del 12/04/2011... IMAXEN S.A. vendió a Luis Juan Firpo Polledo, María Magdalena Firpo, Carlos Francisco Firpo Polledo, Atilio Alberto Firpo, Santos Firpo y María Firpo el lote de terreno...". "La escritura pública es instrumento público ... y, como tal, hace plena fe de la existencia material de los hechos que el oficial público enuncia ... Frente a ese régimen, el desconocimiento genérico articulado en los términos del art. 356, inc. 1°, del CPCCN resulta un remedio manifiestamente inidóneo". "Por consiguiente, corresponde hacer lugar a la excepción de falta de legitimación pasiva opuesta por la Coordinación Ecológica Área Metropolitana Sociedad del Estado ... y, en consecuencia, rechazando la demanda a su respecto." "La obligación de hacer que se reclama ... se trata, en rigor, del ejercicio de una acción negatoria ... Las acciones reales son imprescriptibles..." (Considerando IV y VIII). "La antijuridicidad de su conducta resulta manifiesta: emplazó y mantuvo instalaciones de media tensión en un inmueble ajeno sin haber constituido servidumbre alguna, sin haber notificado a los propietarios y sin haber abonado indemnización..." (Considerando VII). "La procedencia del retiro de las instalaciones se sigue necesariamente de cuanto viene expuesto... El alcance objetivo de la condena... la remoción de los postes, conductores, transformadores y demás elementos accesorios ... Quedan fuera de la condena... las instalaciones ... denunciado el 14/10/2021, pues respecto de ellas no se produjo prueba alguna..." (Considerando VIII). "La estimación de la actora es la única obrante en el expediente... la suma mensual de $4.000 ... representa aproximadamente el 0,52% mensual, equivalente al 6,29% anual, de la valuación fiscal del predio... Juzgo que corresponde admitir la partida por el importe reclamado de $268.000, calculado a razón de $4.000 mensuales por los sesenta y siete meses..." (Considerando IX). "Ha quedado acreditado que sobre el inmueble del actor se mantuvo, durante años, una línea de media tensión de 13,2 kV ... la propia distribuidora describió por escrito ... que 'cualquier contacto accidental de personas con dicha línea le provocaría serias consecuencias por electrocución'... En lo atinente al quantum... estimo prudente admitir la suma reclamada de $150.000 en favor únicamente del coactor Luis Juan Firpo Polledo..." (Considerando X).
- Disidencias: No consta voto en disidencia; la parte resolutoria es única.