CENCHA, LUIS ANGEL c/ SASO VILLALVA, EDUARDO BENJAMIN Y OTROS s/DESALOJO: INTRUSOS

¿Quién es el actor?

Luis Angel Cencha.
- Demandados: Eduardo Saso (rebeldía declarada y luego sobre él desistió el actor) y Laura Elisabeth Villalva junto con sus hijos y demás ocupantes.
- Objeto de la demanda: Desalojo por intrusión/ocupación indebida del inmueble sito en Villarino 1746, piso 4° Unidad Funcional 22, Ciudad de Buenos Aires, por parte de ocupantes sin título.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar a la demanda de desalojo promovida por Luis Angel Cencha y se condenó a Laura Elisabeth Villalva, junto con los demás ocupantes, a desocupar el inmueble en el término de diez días, bajo apercibimiento de lanzamiento; costas a la vencida; difiriéndose la regulación de honorarios hasta tanto se determine la base arancelaria. Se ordenó notificar a las partes, a la Defensoría Pública n°4 y a la Defensoría de Menores.
- Fundamentos principales (transcripción de pasajes relevantes del fallo): "De la prueba instrumental acompañada en el libelo inicial, resulta que el Sr. Cencha es el titular del dominio pleno y conforme las facultades de disposición que el derecho de dominio acuerda al propietario (arts. 10, 1941 y 1944 del Código Civil y Comercial de la Nación). No obstante ello, los propios accionados expresan que su derecho a permanecer en la cosa proviene del mero hecho de haberlo ocupado porque estaba deshabitado, de manera que tal cualidad en cuanto se esgrime una mera tenencia, facultaba al accionante a solicitar la restitución de la cosa en cualquier tiempo y por su sola voluntad de manos de los moradores dado que la acción procede contra locatarios, sublocatarios, tenedores precarios, intrusos y cualesquiera otros ocupantes cuyo deber de restituir sea exigible (art. 680, Código Procesal)..." "Por lo expuesto y disposiciones legales citadas FALLO: I.
- Haciendo lugar a la demanda de desalojo promovida por Luis Angel Cencha respecto del inmueble sito en la calle Villarino 1746, piso 4° Unidad Funcional 22 de la Ciudad de Buenos Aires ... y en su mérito condeno a Laura Elisabeth Villalva, junto con los demás ocupantes, a desocuparlo en el término de diez días, bajo apercibimiento de lanzamiento. II.
- Con costas a la vencida (art. 68 del CPCC). III.
- Difiérase la regulación de honorarios hasta tanto se determine la base arancelaria."
- Votos en disidencia: No se consignan votos en disidencia; la decisión es del juez de primera instancia que firma la sentencia.