LO NIGRO CARLOS ALBERTO C/ VAZQUEZ MARIA ELENA Y OTRO/A S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

- Quién demanda (Actor) Carlos Alberto Lo Nigro.
- A quién se demanda (Demandado) María Elena Vázquez, ocupantes, subinquilinos y/o otros del inmueble sito en Moreno n°5148 Fondo, Localidad de Caseros, Partido de Tres de Febrero.
- Qué se reclama (Objeto de la demanda) Acción reivindicatoria para obtener la restitución del dominio y la entrega del inmueble designado catastralmente como Circunscripción IV, Sección W, Manzana 32, Parcela 8a; inscripto al Dominio Nº 2221 (09/09/1941).
- Qué se resolvió (Decisión del tribunal) Se hizo lugar a la demanda por reivindicación. Se condenó a los demandados y su grupo familiar/conviviente a restituir el inmueble dentro de los treinta (30) días de quedar firme la sentencia, bajo apercibimiento de lanzamiento. Se impusieron las costas a los demandados vencidos y se difirió regulación de honorarios.
- Fundamentos principales de la decisión (transcripción de los pasajes más relevantes en lenguaje original del Tribunal): "En virtud a la entrada en vigencia del régimen establecido por el Código Civil y Comercial unificado el día 1° de Agosto de 2015, dado que el demandante denuncia que la fecha de desposesión data a partir del fallecimiento de su madre, acaecida el dia 14 de Junio de 2003, y toda vez que en consecuencia cabe entender que la situación de hecho se desarrolló con anterioridad a la nueva ley sancionada; y que desde dicha fecha se proyectan sus consecuencia y efectos, entiendo que la normativa aplicable para dirimir esta contienda, deberá ser aquella contenida en el Código Civil vigente a dicha data." "Que la parte actora justifica su legitimación activa a partir del Primer Testimonio de la Escritura N°114 de fecha 29 de Agosto de 1941 ... inscripto al Dominio N°2221 del 09/09/1941. A su vez, esta situación dominial se ratifica con el certificado de dominio adjuntado ... Asimismo, con la declaratoria de herederos ... surge que por fallecimiento de Don Blas Pascual Lo Nigro ... le suceden en carácter de universales herederos su hijo Carlos Alberto Lo Nigro ... En virtud de ello ... entiendo que el accionante se encuentra habilitado para promover los presentes actuados (art. 2757 del C.C.)." "Ahora bien, frente a la pretensión reivindicatoria los demandados solo han opuesto el silencio, motivo por el cual, se ha decretado su rebeldía. Así, en atención a la rebeldía decretada ... cabe presumir la veracidad de los hechos lícitos invocados por la parte actora, lo cual no significa imponer al Juez una decisión favorable de sus pretensiones, sino que lo autoriza a acceder a ellos si fueren justas y estuvieren acreditadas en forma ... La situación de rebeldía constituye una presunción de verdad de los hechos afirmados por quien obtuvo la declaración de contumacia ... que debe admitirse la verdad de las alegaciones fácticas puestas en la demanda, así como la autenticidad de los documentos acompañados (art. 1031 del C.C.)." "Consecuentemente, no habiéndose demostrado hecho impeditivo alguno y dándose las circunstancias del art. 2758 y doctrina del Cód. Civil, corresponde hacer lugar a la acción de reivindicación, con costas a cargo de los vencidos (art. 68 del C.P.C.C.)." FALLO (extracto): "1º) HACIENDO LUGAR a la demanda por reivindicación promovida por CARLOS ALBERTO LO NIGRO contra VAZQUEZ MARIA ELENA, OCUPANTES, SUBINQUILINOS y/u OTROS, del inmueble ... 2º) Consecuentemente, condenando a los demandados ... a restituir a la actora el citado inmueble dentro del término de treinta (30) días de quedar firme la presente, bajo apercibimiento de lanzamiento (art. 2794 del C.C. y art. 513 del C.P.C.C.). 3°) Las costas se imponen a los demandados vencidas (art.68 del C.P.C.C.)..."