RIVERA MARIO C/ PESTOV ROMAN S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

Actor: Mario Rivera, quien alega ser heredero y cesionario de derechos hereditarios sobre el inmueble (título y declaratoria de herederos acompañados). Demandado: Irina Pestova y Román Pestov, ocupantes del inmueble. Objeto: Acción reivindicatoria de restitución del inmueble, con reserva de daños y perjuicios; el actor alega que los demandados ingresaron como comodatarios y deben restituir la cosa. Decisión: Se rechazó la demanda por haberse admitido la excepción de prescripción adquisitiva veinteañal opuesta por los demandados; se impusieron las costas a la actora.
- Fundamentos principales de la decisión (textos transcritos del fallo): "El conjunto de declaraciones testimoniales que ponderé ... resulta suficientemente demostrativo de la posesión que han ejercido tanto la señora Pestova como Román Pestov desde el año 2.000, vale decir, durante más de veinte años ... Estos actos posesorios consistieron en poner en condiciones de habitabilidad el inmueble." "Sentado lo expuesto, teniendo en cuenta el carácter de instrumentos públicos de que gozan las constancias documentales adjuntadas por el actor ... justifican la legitimación activa del actor señor Mario Rivera para reclamar ..." "Vale decir, en un intento de síntesis esclarecedora que el actor no pudo acreditar en debida forma el contrato de comodato verbal referido en el escrito de inicio y que, por su parte, los demandados, del conjunto de los elementos aportados sí pueden demostrar actos posesorios en la finca objeto de litigio desde el año 2000." "En consecuencia, teniendo en cuenta los parámetros antedichos ... no otra solución corresponde que desestimar la acción reivindicatoria en juzgamiento (arts 163 inc. 5º, 375, 384, 394, 409, 456 su doct. C.P.C.C.; 2248 y 2256 del Código Civil y Comercial ley 26.994)." Voto decisorio / dispositivo: "FALLO: 1°) Admitiendo la defensa de prescripción adquisitiva veinteañal deducida por los demandados en su contestación de demanda y, consecuentemente, rechazando la demanda de reivindicación promovida por el señor MARIO RIVERA contra Irina PESTOVA y Román PESTOV; 2°) Imponiendo las costas del proceso según lo indicado ... a la parte actora; 3°) Postergando la regulación de los estipendios profesionales ..." (Si hubiera votos en disidencia, no se consignan dado que el fallo no registra mayoría dividida en autos.)