CASTELLINO VICTOR HUGO Y OTRO/A C/ HEREDEROS DE CALI NORBERTO ITALO ARGENTINO S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

Quién demanda: Víctor Hugo Castellino y Silvia María del Rosario Noguera

¿A quién se demanda?

Herederos de Cali Norberto Italo Argentino

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Se trata de un incidente de aclaración y rectificación de una sentencia definitiva de prescripción adquisitiva larga dictada con fecha 22/12/2025, respecto de un inmueble ubicado en calle Acevedo 1682 entre Medrano y Lacoste del Partido de Merlo.

¿Qué se resolvió?

El Tribunal aclaró y rectificó la sentencia definitiva anterior, subsanando una omisión material en la designación catastral del inmueble. Fundamentos principales de la decisión: "Que del análisis del plexo probatorio se desprende una omisión material en la designación catastral del inmueble dentro de la sentencia definitiva dictada con fecha 22/12/2025, toda vez que en el informe de dominio el bien consta originariamente como Parcela 3, mientras que en el plano de mensura para usucapión N° 72-14-89 aprobado por la Dirección de Geodesia ha quedado determinado e individualizado como Parcela 3 A". "Que a fin de evitar futuras observaciones por parte del Registro de la Propiedad Inmueble y asegurar el estricto cumplimiento del tracto sucesivo, resulta necesario subsanar dicha omisión material aclarando y rectificando de oficio tanto los considerandos como el resolutorio del dictamen de fecha 22/12/2025 (Art. 166 inc. 2 del C.P.C.C.), dejando debidamente asentada la correlación entre ambas nomenclaturas." La rectificación modificó la redacción del segundo párrafo del CONSIDERANDO QUINTO, precisando que la fracción "ha quedado determinada e identificada como Parcela 3 A, extremo que resulta plenamente concordante a los fines posesorios". Asimismo, se rectificó el FALLO en su punto PRIMERO, incorporando en la descripción del bien inmueble la designación completa: "Parcela 3 (Matrícula 35.944, Folio 1115/61) y que según el plano de mensura aprobado N° 72-14-89 queda determinado e identificado como: Circunscripción: I, Sección: N, Manzana: 12, Parcela: 3 A, lote 3 de la manzana 3". Se mantuvo como fecha de adquisición el 5 de septiembre de 2002 y se ordenó la cancelación de la titularidad a nombre de Norberto Italo Argentino Cali e inscripción del dominio a nombre de los actores.