PRIETO OSCAR RAUL C/ MARTINEZ SANDRA ROSANA Y OTRO/A S/ COBRO ORDINARIO DE SUMAS DE DINERO
El actor Oscar Raúl Prieto promovió demanda de cobro sumario contra Sandra Rosana Martínez y Luis Fernando Piegari por alquileres impagos y daños. La Cámara de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia, sosteniendo la congruencia del fallo y la correcta aplicación de la reparación plena.
Actor: Oscar Raúl Prieto Demandado: Sandra Rosana Martínez; Luis Fernando Piegari Objeto: Cobro de alquileres impagos, multa contractual y daño emergente. Decisión: Se confirma la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Los jueces no pueden dictar sentencia extra petita... la sentencia resolvió exclusivamente las cuestiones que le fueron sometidas por la parte actora." "La cláusula cuarta del contrato de locación establece expresamente la mora automática ante el simple vencimiento del plazo de pago..." "La fijación del daño emergente en $10.000.000 es adecuada a ese valor actualizado... la variación acumulada supera el 2.100%." "El planteo de inconstitucionalidad del art. 7 de la ley 23.928 fue introducido por la actora recién mediante escrito del 8 de abril de 2025... su introducción tardía afecta el derecho de defensa de la contraparte."
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