GARCIA MARIA DE LOS ANGELES C/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS AV.SANTA FE 2088 MARTINEZ S/ ACCION DECLARATIVA(SUMARIO)
María de los Ángeles García promovió una acción declarativa de certeza para ser eximida del pago de expensas de cinco unidades funcionales del Consorcio de Propietarios Av. Santa Fe 2088 Martínez. El Tribunal rechazó la demanda, argumentando que la actora debe contribuir a los gastos comunes esenciales del edificio.
Actor: María de los Ángeles GARCÍA Demandado: CONSORCIO DE PROPIETARIOS AV. SANTA FE 2088 MARTÍNEZ Objeto: Eximición del pago de expensas de cinco unidades funcionales. Decisión: Se rechazó la demanda de la actora.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción meramente declarativa existe siempre que no haya otro camino procesal apto... La sentencia no configura o constituye derechos, ni condena a alguna de las partes; lo que hace es esclarecer las limitaciones y particularidades de una determinada situación jurídica que, hasta el momento, lucía incierta." "Sin embargo, la parte final del mentado artículo 8vo. resulta clara en cuanto a que los demás gastos comunes del inmueble serán soportados por los copropietarios (de los cuales la actora forma parte)." "Ello basta entender que aquellos gastos esenciales para la integridad y seguridad del edificio... benefician también a la actora y echan por tierra su pretensión de ser eximida totalmente de su obligación contributiva."
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