VAZQUEZ ALICIA C/ BAIUD SANTIAGO EDUARDO S/ DESALOJO POR FALTA DE PAGO

¿Qué se resolvió en el fallo?

La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Lomas de Zamora revisó la sentencia que ordenó el desalojo del inmueble sito en Maipu 389, Avellaneda, por falta de pago. Los apelantes, que se presentaron como poseedores adquiridos en 2015, alegaron vulneración del derecho de defensa y que no son intrusos ni subinquilinos, sino que adquirieron la posesión de buena fe. La Sala analizó que la sentencia produce efectos frente a todos los ocupantes y que la notificación fue válida. Además, afirmó que la posesión alegada no puede ser revisada en esta vía, por haber sido presentada posterior a la sentencia. La Cámara concluyó que la sentencia de primera instancia debe ser confirmada y que las costas de alzada corresponden al recurrente. La decisión se basa en que la sentencia produce efectos sobre toda la universalidad de ocupantes, incluyendo a los posteriores a la traba de litis, y que no se vulneraron derechos de defensa. La Cámara rechazó los agravios relativos a la posesión y la existencia de derechos adquiridos, considerando que las pruebas ofrecidas no fueron admitidas y que los argumentos de los apelantes no alteran la validez de la sentencia.