LÁZARO DIAGO, MARÍA OLGA C/ LÁZARO, EMILIA PAULA Y OTRO S / PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Lomas de Zamora confirmó la sentencia que rechazó la demanda de usucapión por parte de M O L contra L E P, fundamentando que no se acreditó la posesión exclusiva y continua durante veinte años, ni la intención de comportarse como dueño exclusivo del inmueble. La valoración probatoria y aspectos formales también fueron considerados en la decisión.
¿Qué se resolvió en el fallo?
- La actora, M O L, promovió una demanda de usucapión respecto de un 25% indiviso de un inmueble en Lanús.
- La demandada, L E P, fue la parte contra la cual se ejerció la acción.
- La demanda fue rechazada en primera instancia, y la sentencia fue apelada.
- La Cámara analizó la prueba y concluyó que no se acreditó que la actora hubiere ejercido posesión exclusiva, pública, pacífica e ininterrumpida por veinte años, condiciones necesarias para la prescripción adquisitiva. La actora únicamente acreditó actos de uso y goce propios del derecho de propiedad en el contexto de condominio, sin manifestar exteriormente su intención de excluir a los demás condóminos.
- La sentencia de primera instancia fue confirmada, con imposición de costas a la parte actora y diferimiento de honorarios hasta la instancia de origen.
- La fundamentación jurídica se centró en la naturaleza de la posesión en condominio, la prueba insuficiente para acreditar la interversión del título, y la valoración de la conducta y hechos probados en autos.
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