PIZZO JUAN CARLOS Y OTRO/A C/ ZYA S.A. S/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS CIVILES/COMERCIALES
Los actores promovieron una demanda por cumplimiento de contrato y daños y perjuicios contra ZYA SA. La Cámara de Apelaciones revocó parcialmente la sentencia de primera instancia, condenando a la demandada a indemnizar a los actores por la disminución del valor de sus unidades funcionales.
Actor: Juan Carlos Pizzo; María Susana Felice Demandado: ZYA SA Objeto: Cumplimiento de contrato y daños y perjuicios por no otorgamiento de escritura. Decisión: Se revocó la sentencia de primera instancia que rechazaba la indemnización y se condenó a ZYA SA a pagar U$S 40.000 más intereses.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Los actores revisten el carácter de consumidor inmobiliario, que tiene protección en la ley del consumidor...". "Los daños y perjuicios derivados de la precaria situación jurídica en que han sido colocados por ZYA SA, deben ser asumidos por ésta, no como lucro cesante sino como daño emergente...". "La obligación actual de ZYA SA, ya no es otorgar la escritura traslativa de dominio, sino pagar los daños y perjuicios causados...".
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