COTO CICSA C/ LEGUINECHE EZCURRA ANDRES S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION (124)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La actora Lorena Keena, representada por el Dr. Alfredo Dueñas, promueve demanda por prescripción adquisitiva de dominio contra Andrés Leguineche Ezcurra y/o quien resulte titular registral del inmueble ubicado en Virrey del Pino, La Matanza. La demandante afirma que posee pacíficamente el inmueble desde 1990, con actos de mantenimiento, cercado y contratos de uso, y que ha cumplido con los requisitos legales para adquirir la propiedad por usucapión. La prueba pericial, testimonial y registral demuestra una posesión ininterrumpida, pública y pacífica por más de veinte años, lo que lleva a la conclusión de que la prescripción ha sido cumplida y que corresponde declarar la adquisición del dominio a favor de la actora. La oposición de los herederos del titular registral no obstaculiza la decisión, ya que no plantearon resistencia ni infundieron oposición. La sentencia ordena la inscripción del inmueble a favor de la actora, con costas en el orden causado. La ley aplicable es el art. 1905 del CCCN, que regula la usucapión en el marco del derecho vigente.