MUNICIPALIDAD DE ZARATE C/ FERNANDEZ MARIA DOLORES Y OTRO/A S/ REIVINDICACION

- La demandante es la Municipalidad de Zárate, que reclama la restitución de un inmueble público utilizado previamente como espacio de esparcimiento y deportivo.
- Los demandados son María Dolores Fernández, Eduardo Fernández y otros ocupantes ilegítimos del inmueble.
- La acción de reivindicación busca la restitución del inmueble, alegando que la Municipalidad es su legítima titular registral y que ha ejercido actos de posesión y recuperación durante años.
- La sentencia declara la procedencia de la demanda, haciendo lugar a la reivindicación, y ordena la restitución del inmueble en un plazo de treinta días, además de imponer costas a los demandados.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

La Municipalidad acreditó su carácter de titular registral desde 1997, mediante la inscripción y documentación acompañada, incluyendo denuncias penales y actas de constatación. La naturaleza pública del bien impide cerramientos o restricciones de acceso, y la actuación administrativa demuestra su posesión y recuperación efectiva. La defensa de la litispendencia fue considerada abstracta por la acumulación de procesos. La Cámara valoró que la protección del dominio registral del Estado prevalece sobre eventuales derechos de terceros no inscriptos. La prueba de la posesión y el uso público reforzó la legitimidad de la acción reivindicatoria, rechazando la pretensión de usucapión de los ocupantes.