C. A. C/ G. A. A. S/DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La Cámara de Apelaciones en lo Civil de San Nicolás confirma la sentencia de desalojar a A. A. G. y/o cualquier ocupante del inmueble en San Pedro, rechazando la defensa basada en la posesión a título de dueño y legitimación del demandado. La decisión se fundamenta en la insuficiencia probatoria del demandado para acreditar su derecho de permanencia y en la validez de la prueba documental y registral presentada por el actor. La Cámara confirma la condena de desalojar en 10 días, con costas de alzada a la parte vencida.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La parte actora, C., A. C., demanda el desalojo del inmueble ubicado en calle Honorio Pueyrredón, San Pedro, alegando ser propietario con base en una escritura pública de compraventa. La parte demandada, A. A. G., argumenta que adquirió el inmueble mediante boleto de compraventa con un tercero y que posee a título de dueño. La jueza de primera instancia rechazó la excepción de falta de legitimación del demandado y consideró que no acreditó su posesión ni su derecho a permanecer en el inmueble. La Cámara de Apelaciones confirma esa decisión, destacando que la prueba aportada por el demandado resultó insuficiente y que la documentación presentada por el actor avalaba su propiedad. La resolución sostiene que “el demandado no pudo justificar la existencia de una razón actual que lo legitimara para permanecer en el inmueble” y que no se acreditó la posesión con animus domini ni otro título que justificara su ocupación. La Cámara concluye que la acción de desalojo es procedente y que la defensa del demandado carece de sustento suficiente, por lo cual se rechaza el recurso de apelación y se confirma la sentencia de primera instancia.
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