SCOCOZZA, LILIANA OFELIA c/ DORTA,, GABRIEL ALEJANDRO Y OTROS s/DESALOJO: OTRAS CAUSALES

- Quien demanda (Actor): Liliana Ofelia Scocozza Demandado: Gabriel Alejandro Dorta y otros ocupantes Objeto: Desalojo del inmueble ubicado en Nicolás Descalzi 5586, Ciudad de Buenos Aires, por vencimiento del contrato de locación con plazo de 36 meses, vencido el 31/07/2026, y condena futura de desalojo.
- Qué se resolvió (Decisión): Se hace lugar a la demanda de desalojo y se ordena a los demandados desalojar el inmueble el 31/07/2026, bajo apercibimiento de lanzamiento. La sentencia fundamenta que los allanamientos implican reconocimiento de la pretensión y que el cumplimiento de la devolución exime de costas, las cuales se diferirán hasta la efectiva entrega del inmueble.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El allanamiento implica la sumisión a la pretensión de la actora, y la aceptación de la legitimidad de la misma, por lo que en dichos casos corresponde hacer lugar a la acción intentada." "Debe entenderse por devolución oportuna del inmueble la que se realiza en el tiempo previsto para el vencimiento del contrato o alguna prórroga del plazo convenida; si el demandado no devuelve el inmueble en forma oportuna, debe cargar con las costas, aunque se hubiese allanado a la demanda." "Por ello, cabe diferir la imposición de costas, toda vez que es un aspecto relevante para determinarlas, el puntual cumplimiento de la obligación de restituir el bien locado."