ELLI VIVIANA CELIA Y OTRO/A C/ MENDOZA RENE GABRIEL Y OTRO/A S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia y admitió la demanda de usucapión respecto del inmueble en calle Colón N° 729, estableciendo la adquisición del dominio el 23 de febrero de 2003, y ordenando la cancelación del dominio previo. La decisión consideró la posesión continua y efectiva de los actores, vinculada a la historia familiar y a los elementos probatorios presentados.
Quién demanda: Elli Viviana Celia y Elli Marcelo Eder
¿A quién se demanda?
sucesores de Eduardo Ponte, Mendoza Rene Gabriel y Mendoza Julio Cesar
¿Cuál es el objeto del reclamo?
adquisición del dominio por usucapión del inmueble en calle Colón 729, Luján, de acuerdo con la posesión prolongada y efectiva de los actores.
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia y admitió la demanda, estableciendo la adquisición del dominio el 23 de febrero de 2003, y ordenando la inscripción registral y la cancelación del dominio anterior. Fundamentos principales: "El tribunal valoró la prueba documental y testimonial, concluyendo que la posesión de los actores fue continua, pública, pacífica e ininterrumpida desde el fallecimiento de su abuelo en 2011, pero que la adquisición por prescripción debe considerar un plazo de veinte años, por lo que se establece la fecha de adquisición al 23 de febrero de 2003." "Se destaca que la descripción del inmueble y las constancias de pago de impuestos y servicios corroboran la posesión efectiva y el ejercicio del dominio por parte de los actores." "El plano de mensura y la documentación registral respaldan la conexión entre la posesión y la propiedad, permitiendo la modificación del fallo en el sentido de aceptar la usucapión."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: