NIEVES, LORENA VANESA Y OTRO C/ NIEVES Y D´AGOSTINO, JOSE ANTONIO Y OTROS S/ USUCAPION

¿Qué se resolvió en el fallo?

Lorena Vanesa Nieves y Enrique Daniel Gregoire promovieron una demanda de usucapión respecto de un inmueble en Mercedes, que fue rechazada en primera instancia por considerar que no se probó la exclusión del copropietario, ni la interversión del título posesorio. La sentencia fue apelada, pero la Cámara de Mercedes, tras analizar los agravios, concluyó que no se acreditó que la posesión de Lorena Nieves hubiera sido exclusiva y pública durante el plazo legal, ni que se produjera la exclusión de los demás comuneros. La mayoría de la Cámara consideró que la posesión en condominio, aun con mejoras y pago de impuestos, no es suficiente para configurar la usucapión, especialmente sin prueba concluyente de actos excluyentes. La inspección ocular y las pruebas aportadas no evidencian la exclusión necesaria para la adquisición por usucapión, por lo que se confirmó la sentencia de grado. La decisión fue unánime, y se impusieron las costas de alzada a la parte actora por vencimiento.