SISTEMA FINAER S.A. Y OTRO c/ RODRIGUEZ, PATRICIA MONICA Y OTRO s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO
La sentencia ordena el desalojo del inmueble en Lanús por falta de pago del alquiler. El tribunal fundamenta que, ante el incumplimiento en la obligación de abonar los cánones durante dos períodos consecutivos, se configura la resolución contractual y el derecho del locador a recuperar la posesión del inmueble.
¿Quién es el actor?
Sistema Finaer S.A. y Alicia Catalina Muto
¿A quién se demanda?
Patricia Mónica Rodríguez y subinquilinos y/u ocupantes
- Objeto de la demanda: Desalojo por falta de pago de alquileres adeudados desde diciembre de 2023
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar a la demanda, ordenando el desalojo en un plazo de diez días y la restitución del inmueble. La sentencia se fundamenta en que la demandada no abonó los alquileres correspondientes a diciembre de 2023 y los meses posteriores, incumpliendo la obligación contractual de pago. La notificación y el silencio de la demandada permiten presumir su aceptación de los hechos, en virtud del artículo 356 inc. 1° del Código Procesal. Se recuerda que la ley autoriza al locador a resolver el contrato por falta de pago durante dos períodos consecutivos y a solicitar la restitución del bien, lo cual resulta aplicable en este caso. Además, se impusieron las costas a la parte vencida y se autorizó el uso de fuerza pública para el lanzamiento.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: