GAITAN SONIA INES C/ PANETTIERI VIRGINIA EDITH S/ PROPIEDAD HORIZONTAL-CUESTIONES E/PROPIETARIOS

La actora Sonia Inés Gaitán demanda a Virginia Edith Panettieri por daños y perjuicios relacionados con la propiedad horizontal. La sentencia de primera instancia condenó a la demandada a pagar más intereses y costas, aplicando la doctrina de "Barrios" y una tasa del 6% anual. La apelante cuestiona la aplicación de valores históricos en la indemnización y la constitucionalidad del art. 7 de la Ley 23.928, proponiendo actualización de montos con índices de inflación y cuestionando la normativa. La Cámara revoca la aplicación de valores históricos en los ítems indemnizatorios, ordenando su actualización desde la fecha de mora (22/03/2017) con CER y tasa del 6%, manteniendo el resto de la sentencia. Fundamenta que la sentencia, si bien no declara expresamente la inconstitucionalidad del art. 7 de la Ley 23.928, aplica su doctrina, lo que implica que la actualización debe realizarse conforme a los parámetros constitucionales y doctrinales, respetando la congruencia y evitando el enriquecimiento sin causa. También destaca la importancia de la aplicación del principio de congruencia en las decisiones judiciales y que la sentencia incumplió dicho principio al no expresar claramente la inconstitucionalidad, pero en la práctica aplicó la doctrina de "Barrios". La Cámara además señala que, en virtud de los agravios, corresponde actualizar los ítems de daño emergente y lucro cesante desde la mora, con CER + tasa del 6%. Finalmente, confirma el rechazo del recurso en todo lo demás, impone las costas a la parte demandada y regula los honorarios en conformidad.