HEREDEROS DE RADAELLI JORGE CARLOS Y OTRO C/ SANTA CLARA DEL MAR SRL S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL DEL DOMINIO DE INMUEBLES

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor J C F y sus herederos demandaron por prescripción adquisitiva de dominio sobre inmuebles situados en la calle XXX, alegando posesión desde 1972 y que no fueron turbados en tal posesión. La parte demandada S C D M S R.L. contestó la demanda, negó los hechos y formuló reconvención de reivindicación, alegando que adquirió los inmuebles mediante escritura y que la posesión de los actores no cumplió con los requisitos de ley para la usucapión. La causa se inició en 2018, y tras la apertura a prueba y la valoración de la prueba, el tribunal concluyó que los actores no acreditaron la posesión por 20 años con los requisitos legales, por lo que rechazó la acción de usucapión. En cambio, hizo lugar a la reconvención y ordenó la restitución de los inmuebles. La sentencia destaca que la prueba de la posesión no fue suficiente, particularmente por la falta de evidencia de la continuidad y carácter público e ininterrumpido de la mismo durante 20 años. Además, se señala que la reconvención de reivindicación interpuesta por la sociedad propietaria operó como interrupción de la acción de usucapión.