FOLLINI MIGUEL C/ HEREDEROS DE MAZZOCCHI S/ ESCRITURACI¾N
Sentencia que ordena la escrituración de un inmueble en favor de Follini, rechazando la reconvención por nulidad de acto simulado, y estableciendo un plazo de 90 días para regularización registral y entrega del bien. La decisión se basa en la autenticidad de los instrumentos y en la inexistencia de vicios de simulación o lesión subjetiva.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Miguel Follini, demanda a los herederos de Delia María Mazzocchi para obtener la escrituración de un inmueble ubicado en Lomas de Zamora, alegando que celebró un contrato de compraventa y un poder irrevocable para la escrituración, ambos autenticados y firmados por la causante. La demandada Norma Rosa Mazzocchi negó la validez de los documentos, argumentando falsedad, simulación y presunciones en contra, además de cuestionar el precio y la forma de pago. La prueba pericial caligráfica confirmó la firma de Delia María Mazzocchi en ambos instrumentos, y la sentencia concluyó que los documentos son auténticos y válidos, descartando la existencia de simulación, lesión subjetiva o vicios en los actos. La resolución ordena a los herederos regularizar la transferencia en 90 días, entregando posesión y otorgando la escritura, con costas a los herederos y sin regulación de honorarios aún. La investigación penal por falsificación fue archivada, pero ello no afecta la validez civil de los instrumentos.
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