BENITEZ, PABLO C/ GARIN DE CLARIA, CRISTINA ANGELICA Y OTRO S/ ORDINARIO ESCRITURACIÓN

- Quien demanda (Actor): Pablo Benítez
- A quién se demanda (Demandados): Cristina Angélica Garín de Clariá y José Alcides Clariá Objeto: Reclamo de escrituración del inmueble sito en Gualeguaychú, y daños y perjuicios por incumplimiento contractual. Decisión: La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda por prescripción, considerando que el actor no probó la interrupción del plazo prescriptivo. Además, desestimó la demanda de daños y perjuicios y las sanciones por temeridad y malicia.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El objeto del juicio era determinar si el actor tenía derecho a reclamar la escrituración del inmueble, y si había interrumpido la prescripción mediante la posesión o actos que la suspendieran. La jueza de grado concluyó que no se probó la posesión efectiva ni hechos que interrumpieran la prescripción, pues la narración del actor carecía de detalles y prueba suficiente. La prueba testimonial presentada fue contradictoria y no sustentó la continuidad en la posesión. La pericia caligráfica confirmó la firma en el boleto de compraventa, pero no fue suficiente para demostrar posesión pública y pacífica que interrumpiera la prescripción, que según el art. 4023 del Código Civil, es de diez años para la acción de escriturar. La recusación del actor por la supuesta malicia y temeridad fue considerada infundada. La Cámara, por mayoría, sostuvo que los agravios no lograron desvirtuar la fundamentación de la sentencia y que la prueba aportada no fue suficiente para demostrar la interrupción del plazo prescriptivo."