MILEZZI, CYNTHIA YANINA Y OTROS C/ ACOSTA GUSTAVO ALONSO S/ ORDINARIO ACCION REIVINDICATORIA

- Quién demanda: Cynthia Yanina Milezzi y otros (parte actora).

¿A quién se demanda?

Gustavo Alonso Acosta (parte demandada).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Restitución del inmueble y pago de indemnización por ocupación indebida.

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la acción reivindicatoria, condenando al demandado a pagar la suma de $327.465 por ocupación sin derecho.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La acción reivindicatoria tiene por finalidad defender la existencia del derecho real que se ejerce por la posesión y corresponde ante actos que producen el desapoderamiento" (arts. 2248 y 2255 CCC). La legitimación activa corresponde a cada cotitular en la parte que le corresponda, conforme al art. 2251 del CCyC. La prueba documental sobre la existencia del contrato de alquiler fue negada, y la declaración testimonial no fue suficiente para acreditar posesión o locación. La actora acreditó ser titular registral y que ocupó el inmueble, siendo la ocupación del demandado sin derecho, por lo que procede la reivindicación y la condena al pago. La apelación de la parte demandada fue rechazada porque sus agravios no modificaron la conclusión de la sentencia, que aplicó correctamente la normativa y la doctrina vigente. La sentencia de primera instancia fue considerada ajustada a derecho, por lo que la Cámara la confirmó en todas sus partes.