MOLINI, DANTE DAVID Y OTRA S/ USUCAPION
La Cámara Segunda en lo Civil y Comercial de Paraná revocó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de usucapión, admitió la recurso y declaró la adquisición del dominio por prescripción adquisitiva a favor de los actores, considerando la prueba y la antigüedad de la posesión desde marzo de 2000.
- Quién demanda: Dante David Molini y María Nancy Piffo
¿A quién se demanda?
propietarios desconocidos del inmueble ubicado en Paraná, Entre Ríos, en la calle Carbó 879, con superficie de 560,30 m2
¿Cuál es el objeto del reclamo?
la declaración de adquisición del dominio por usucapión del inmueble mencionado, tras más de 20 años de posesión ininterrumpida y pacífica.
¿Qué se resolvió?
la Cámara revocó la sentencia de primera instancia y declaró que los actores adquirieron el dominio por prescripción adquisitiva, considerando que la posesión comenzó en marzo de 2000 y cumplió el plazo legal en abril de 2023.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Sala valoró la prueba documental, testimonial y otros elementos que demostraron la posesión continua, pacífica y pública desde 2000, incluyendo pagos de impuestos, conexión de servicios, y actos posesorios documentados. La sentencia de grado, que consideró el inicio en 2004 con la mensura, fue considerada restrictiva y errónea. La prueba testimonial, la exposición policial y otros actos demostraron la continuidad de la posesión antes de dicha fecha. La Cámara resaltó que la finalidad del proceso de usucapión es regularizar situaciones consolidadas por largos períodos, y que no es necesario que en el inmueble existan mejoras o explotación, sino que la posesión sea pacífica y en carácter de dueño. La fecha en que se cumplió el plazo de 20 años fue acreditada como 21 de abril de 2023.
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