PROVINCIA DE SANTA FE c/ BANCO UNICOR COOPERATIVO LIMITADO Y/O QUIEN RESULTE PROPIETARIO s/ EXPROPIACION
La Corte Suprema de Justicia de la Provincia de Santa Fe resolvió confirmar la sentencia que declaró la expropiación del inmueble en Rosario, fijó la indemnización en $1.229.924,38 y condenó al pago adicional de $309.706,95, considerando la tasación técnica y antecedentes similares.
- Quién demanda: La Provincia de Santa Fe.
¿A quién se demanda?
Banco Unicor Cooperativo Limitado en liquidación.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Expropiación del inmueble ubicado en Rosario y pago de indemnización.
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la acción expropiatoria, se declaró transferido el inmueble a la Provincia, y se fijó la indemnización en $1.229.924,38, con un saldo a pagar de $309.706,95, más intereses.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Corte valoró la idoneidad del dictamen técnico de la Comisión de Tasaciones, que determinó el justiprecio en base a antecedentes similares y métodos adecuados. Rechazó las tasaciones privadas por considerarse desactualizadas o no ajustadas a la realidad del predio en su situación de inundabilidad y ocupación. La valoración técnica, unánimemente aprobada, prevalece por su fuerza probatoria y fundamentación. La tasa de interés se fijó en la pasiva promedio del mercado en línea con la jurisprudencia, y las costas en el orden causado. La decisión refleja el respeto a la ley y a las valoraciones técnicas en la determinación del justiprecio.
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