CAPARROS, PATRICIA ISABEL Y OTROS c/ LLODRA, RICARDO RAUL s/ CONSIGNACION DE ALQUILERES

Actor: Patricia Isabel Caparrós y otros Demandado: Ricar do Raúl Llodra Objeto: Consignación judicial de alquileres impagos en el marco de un contrato de locación. Decisión: La Cámara declaró desierto el recurso de nulidad y rechazó el recurso de apelación, confirmando la sentencia de primera instancia.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

- La consignación efectuada no incluyó los gastos administrativos pactados, por lo que no cumplió con los requisitos del artículo 758 del Código Civil derogado.
- La consignación no fue en tiempo ni en su totalidad, pues solo se consignaron los cánones y no los gastos adicionales, además de que la consignación se realizó fuera del plazo pactado y en circunstancias que evidencian que el demandado no se negó a recibir los pagos, sino que la actora no pudo demostrar tal negativa.
- La intimación y los pagos realizados por la actora no acreditaron la negativa del demandado a recibir los alquileres.
- La consignación parcial y fuera de los requisitos legales invalidan su efecto como pago.
- La sentencia de primera instancia fue correcta en su análisis y fundamentación, por lo que la apelación fue rechazada y se confirmó la resolución inicial.
- Se impusieron las costas a la actora perdidosa.
- La nulidad del recurso fue declarada desierta por no haber sido sostenido en esta instancia.