N., A. F. c/ Q. M., M. D. L. T. s/ SENTENCIAS JUICIOS ORDINARIOS
La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Santa Fe revocó parcialmente una sentencia y condenó a la demandada a pagar un crédito al actor basado en aportes realizados en la adquisición y construcción de un inmueble, rechazando el recurso de nulidad y aceptando la apelación.
- Quién demanda: N., A. F. C.
¿A quién se demanda?
Q. M., M. D. L. T. S.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reconocimiento de un condominio del 50% sobre un inmueble adquirido durante la convivencia y aportes económicos para su construcción, en un contexto de unión convivencial.
¿Qué se resolvió?
La Cámara rechazó el recurso de nulidad por insuficiencia técnica y confirmó parcialmente la sentencia, reconociendo un crédito del 50% del valor del inmueble a favor del actor, con base en la prueba y la aplicación de la perspectiva de género.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La prueba documental y testimonial demuestra que el actor fue quien adquirió el inmueble y realizó la mayor parte de los aportes económicos, mientras que la demandada sólo firmó la escritura y aportó escasos recursos. La ausencia de contradocumento que acredite la existencia de un mandato oculto o interposición real de persona, sumada a la prueba de la compra en nombre de la demandada, refuerza la propiedad plena de ésta. La jurisprudencia y doctrina permiten aplicar analógicamente las reglas del condominio a las relaciones convivenciales, considerando la comunidad de intereses y aportes económicos, con atención a la perspectiva de género para mitigar desigualdades. Se establece un reconocimiento del 50% del inmueble para el actor, en virtud de la prueba y la equidad, ajustando por la desigualdad de género y las condiciones probatorias.
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