SERRA, RITA ELDA c/ PALUDI, SILVIA GUADALUPE s/ DAÑOS Y PERJUICIOS

¿Qué se resolvió en el fallo?

- La actora (Rita Elda Serra) demandó por resolución de contrato por incumplimiento y daños y perjuicios derivados de una permuta no perfeccionada.
- La demandada (Silvia Guadalupe Paludi) contestó y alegó cumplimiento, cuestionando la imposición de multa por falta de escrituración y la distribución de costas.
- La jueza de primera instancia rechazó la pretensión resolutoria, considerando que la actora no cumplió con la obligación de escriturar y que la conducta de ambas partes fue incompatible con la resolución del contrato.
- La Cámara de apelación revoca esa decisión, argumentando que la demandada sí cumplió con sus obligaciones de colaboración para la escrituración, que no se acreditó incumplimiento, y que la multa pactada resulta excesiva.
- Los jueces concluyen que la conducta de la demandada fue diligente, que la cláusula penal no debe aplicarse por incumplimiento, y que la demanda debe ser rechazada.
- Se confirma además que las costas de segunda instancia se imponen a la actora, vencida en el recurso.
- La decisión se fundamenta en la valoración conjunta de la prueba, destacando que la parte demandada realizó gestiones para la escrituración y que la actora no acreditó incumplimiento. También se señala que la conducta posterior de la actora fue dirigida a la resolución del contrato, no a la escrituración en sí.
- La Cámara entiende que la multa por incumplimiento contractual no resulta procedente, y que la conducta de la demandada fue diligente, por lo que la sentencia de primera instancia debe ser revocada.