DUARTE, ROCIO GISEL c/ VANZINI S.A. -ESCRITURACION LEY 24240- s/ RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD (QUEJA ADMITIDA)
La Corte Suprema de Santa Fe declaró procedente el recurso de inconstitucionalidad contra una sentencia que rechazaba la devolución de intereses abusivos en una compraventa y validaba una compensación de deudas. La decisión se fundamentó en que la sentencia no cumplió con los requisitos constitucionales de motivación y fundamentación adecuada.
¿Quién es el actor?
Rocío Gisel Duarte.
¿A quién se demanda?
VANZINI S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
La escrituración de un inmueble, daños por mora, devolución de intereses excesivos, y daños punitivos.
¿Qué se resolvió?
La sentencia de segunda instancia fue anulada y remitida para un nuevo pronunciamiento, por considerarse que la fundamentación fue insuficiente y contraria a la Constitución Provincial.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Se observa que para confirmar el rechazo de la pretensión de la actora consistente en la devolución de las sumas pagadas de más por los intereses abusivos pactados, la Sala partió de considerar que el reconocimiento del exceso en los intereses punitorios autorizaba a reducirlos pero no los hacía desaparecer. Entendió entonces que la decisión de grado buscó componer equitativamente las pretensiones de ambas partes e implícitamente procedió a la revisión de lo pactado, teniendo en cuenta el exceso en los intereses y el saldo del precio del contrato, mediante una 'suerte de compensación'." Asimismo, se argumentó que la resolución no brindó fundamentos adecuados para justificar la extinción de las deudas por compensación, incumpliendo el artículo 95 de la Constitución de Santa Fe, y que la valoración de las pruebas fue insuficiente y contradictoria, lo cual vulnera el derecho a un debido proceso y fundamentación adecuada.
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