GONZALEZ, LILIANA ELENA c/ BELLINI, MIGUEL ANGEL s/ SUMARIO-COBRO DE PESOS

Quién demanda: Liliana Elena González

¿A quién se demanda?

Miguel Ángel Bellini

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Pago de alquileres, multa por mora, desmalezado y reposición de tranquera, y distribución de costas

¿Qué se resolvió?

La Cámara modificó la sentencia de primera instancia, rechazando el recurso de nulidad, aceptando parcialmente la apelación de la actora, y condenando a la demandada a pagar los rubros reconocidos, excluyendo la reposición de tranquera, con intereses desde la demanda y distribuyendo las costas en un 90% a cargo de la demandada. Fundamentos principales de la decisión: El tribunal analizó la validez del contrato de arrendamiento, considerando las certificaciones de firma y la aplicabilidad del Código Civil velezano. Se sostuvo que "el reconocimiento judicial de la firma es suficiente para que el cuerpo del instrumento quede también reconocido" (art. 1028 del C.C.). La valoración de la prueba documental llevó a concluir que el contrato es válido y que las cláusulas pactadas deben ser respetadas, siempre que no contravengan el orden público. Respecto a las obligaciones y rubros reclamados, se consideró que "corresponde estarse a lo pactado" y que los defectos en la certificación no alteran la validez del acuerdo. La modificación en la distribución de costas se fundamentó en que el éxito de la actora fue considerable, y en la necesidad de aplicar intereses a tasa del Banco de la Nación Argentina desde la fecha de la demanda. Además, se rechazó el recurso de nulidad, declarando que no hubo circunstancias que impusieran su declaración de oficio.