CANALIS, JOSE ANGEL c/ GAZZANO DE TARDIVO, MARIA Y OTROS s/ USUCAPION
La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Santa Fe desestimó la demanda de usucapión presentada por José Ángel Canalis, confirmando el rechazo de primera instancia por incumplimiento de requisitos y existencia de antecedentes de otros juicios similares.
- Quién demanda: José Ángel Canalis, en representación de derechos litigiosos derivados de un juicio de usucapión.
¿A quién se demanda?
María Gazzano de Tardivo y otros.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
La declaración de dominio por usucapión del inmueble ubicado en Santa Fe.
¿Qué se resolvió?
La Cámara rechazó la demanda, confirmando la sentencia de primera instancia que fundamentó la negativa en la falta de cumplimiento de requisitos de admisibilidad, la existencia de otros juicios de usucapión en trámite y la incapacidad de acreditar la posesión ininterrumpida y con animus domini durante el plazo legal.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"En el análisis de los antecedentes, se concluye que la acción de usucapión no reúne los requisitos de ley, especialmente por la existencia de otros juicios de prescripción en trámite y la falta de prueba concluyente de la posesión ininterrumpida y con animus domini por más de veinte años. Además, la cesión de derechos litigiosos y la existencia de sentencia firme en otros procesos evidencian la imposibilidad de configurar la adquisición por usucapión en las condiciones del caso." "Asimismo, la normativa y jurisprudencia establecen que en los juicios de usucapión, la prueba de los actos posesorios y el cumplimiento del plazo deben acreditarse de manera fehaciente y no mediante simples reconocimientos o silencio del titular inscripto, siendo insuficiente el allanamiento del demandado o la existencia de cesiones de derechos que no acreditan posesión efectiva." Disidencia: No se registra en el fallo.
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